Бородянська райдержадміністрація самовільно змінила цільове призначення земельної ділянки на околиці с.Клавдієво-Тарасове. І не забравши її в лісгоспу віддала землю ТОВ «Деко Люкс» під деревообробний цех. Про це повідомляється у постанові Київського апеляційного господарського суду від 21 травня.
Йдеться про земельну ділянку площею 2,7 га по вул. Піонерська, 22, кадастровий 3221082001:06:007:0036.
Раніше на цій ділянці знаходилося майно ДП «Клавдієвське лісове господарство», сама ж земля перебувала в постійному користуванні держпідприємства. Однак у 2009 році фірма «Деко Люкс», основним видом діяльності котрої є виробництво дерев’яних будконструкцій і столярних виробів, викупила частину майнового комплексу лісгоспу.
Згідно з матеріалами справи йшлося про 3 829 кв.м. нерухомості, призначення якої не уточнене. Після чого фірма оформила на себе оренду земельної ділянки. Для цього у 2010 р. Бородянська РДА надала дозвіл на розробку документації із землеустрою, а в 2012 р. між фірмою та РДА був укладений відповідний договір оренди.
Через два роки Бородянська районна прокуратура подала до суду з вимогою скасувати розпорядження РДА, а договір визнати недійсним. Йшлося про те, що перед передачею в оренду спірну ділянку не вилучили з користування лісгоспу. На підтвердження прокуратура подала лист Управління Держземагенства у Бородянському районі від жовтня 2014р., про те, що станом на 2010 р. земля мала лісогосподарське призначення й належала лісгоспу на правах постійного користування.
На суді фірма й РДА посилалися на те, що лісгосп надав згоду на вилучення землі, однак суд не прийняв це до уваги: ділянки, надані у постійне користування, вилучаються за рішенням органів державної влади та місцевого самоврядування, чого у визначеному законом для лісогосподарських земель порядку здійснено не було.
Таким чином розпорядження було визнано незаконним, а договір оренди недійсним.
Фірма подала на апеляцію, наполягаючи, що суд першої інстанції помилився із класифікацією земельної ділянки, і що вона відноситься не до земель лісогосподарського призначення, а до земель промисловості. Посилалася фірма при цьому на довідку Управління Держкомзему у Бородянському районі від 2010р.
Прокуратура натомість заявила, що цільове призначення землі було незаконно змінене саме при передачі її в оренду «Деко-Люкс».
Дослідивши документи суд підтвердив версію прокуратури: за даними Держземагентства й самого лісгоспу – земля має лісогосподарське призначення й знаходиться на території держлісфонду Дібровського лісництва, однак у договорі оренду прописали під розміщення та експлуатацію цеху переробки деревини, тобто для комерційної діяльності, як землі промисловості.
Згідно з чинним законодавством, зміна призначення земельних лісових ділянок здійснюється за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища. Така процедура зміни призначення для спірної ділянки здійснена не була, отже прописувати таке призначення в договорі РДА не мало права.
Що ж до довідки від Держкомзему, на яку посилалася фірма, то її суд не брав до уваги – у ні мова йшла лише про те, що земельна ділянка «передбачається» для надання в оренду ТОВ «Деко Люкс» «для обслуговування належної на праві власності частини майнового комплексу (землі промисловості)».
Незмінним власником фірми «Деко Люкс» є Віктор Куц.