Господарський суд АРК визнав за ТОВ «Ріанта» право власності на комунальні нежитлові приміщення загальною площею 2121,8 кв м, розташовані у Севастополі, вул. Косарева, 1. Про це свідчить рішення суду від 2 липня.
Як свідчать матеріали справи, у 2008 році ТОВ «Ріанта» відповідно до рішення третейського суду при об’єднанні громадян «Регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України» набуло право власності на вбудовані приміщення загальною площею 3037,50 кв м по вул. Косарева, 1 у Севастополі. У 2009-му фірма продала 23/100 часток цих будівель ТОВ «АТБ-Інвест».
Інша частина приміщень за цією адресою загальною площею 2121,8 кв м належала Севастопольській міськраді.
У червні 2009 року госпсуд, задовольняючи позов «Ріанти», визнав її власником приміщень по вул. Косарева, 1 загальною площею 4450,2 кв м, у тому числі і 2121,8 кв м, що належали місту.
У грудні того ж року ВГСУ це рішення скасував, відправивши справу на новий розгляд до господарського суду, який у задоволенні позову фірмі відмовив.
Однак до цього часу, протягом серпня-грудня 2009 року «Ріанта» провела капітальний ремонт приміщень (крім частки «АТБ-Інвесту») по вул. Косарева, 1. Відповідно до договорів підряду, вартість ремонту склала 3,09 млн грн.
Як встановила судова експертиза, у приміщеннях по вул. Косарева, 1 було змонтовано перекриття, нові перегородки, обладнані окремі входи на поверхи таким чином, що комунальні приміщення були об’єднані із іншими площами будівлі. Крім того, судовий експерт зазначив, що після ремонту вартість приміщень площею 2121,8 кв м, що належали місту зросла з 3,11 млн грн. до 5,58 млн грн.
Суд вказав, що після ремонту, який був проведено правомірно, з’явився новостворений об’єкт вартістю, яка значно перевищує його попередню ціну. Відтак, ТОВ «Ріанта» стало власником приміщень, що раніше належали місту.
Нинішніми власниками фірми «Ріанта» є ТОВ «Севінвест», ПП «Едельвейс -80», Сергій Пасичнік і Катерина Шевченко. Власницями «Севінвеста» і «Едельвейса – 80» є відповідно Валентина Андрієвська і Олена Андрієвська.
Разом з тим співвласником «Ріанти» раніше був депутат Севастопольської міськради від Партії регіонів Костянтин Андрієвський, який до обрання депутатом працював начальником юридичного відділу Севастопольської міськдержадміністрації.
